轉帖,大家看看,不知道什麼時候房價會正常阿!

委托,利用中心的超级计算机测算上海房价稳定后的正常值. 以供市z,f制定政策之
用. 上
> 级对这次计算显然非常重视, 不仅提供了相似城市的计算模型 (一是香港科技大学
的香港
> 模型, 二是早稻田大学的东京模型), 而且收集了二百多个数据, 包括上海市人口数
量,居民
> 收入,土地面积,地理位置,发展前景,居住在上海的外国和港澳台人士数量,等等. 中
心为此
> 专门成立了课题组, 从建立模型,设计程序,输入数据到最后写成报告, 五个人前后
共花费了
> 将近一个星期. 结果刚出来, 大家都感到惊讶, 难道自己的物业将要缩水一半不止?
但仔细
> 一想, 这些数据结果是非常可靠的, 毕竟超级计算机的计算绝对准确,原始数据的误
差也不
> 超过百分之三, 只好庆幸自己没有在高位时炒房了. 报告递交后当天, 房,地,局即
指示我们不
> 要对媒体透露, 不要对外宣传. 中心领导也关照大伙善意保密. 但本人觉得我们进
行的工作
> 光明正大, 辛勤计算的结果給市场中买卖双方作参考是一件非常有益的事.于是决定
在此
> 向公众公布部分计算结果. 假如这些资讯能帮你投资赚钱, 或帮你减少损失, 那将
是对我们
> 课题组人员和那台超级计算机的最大安慰.
>
>
>
> 上海的正常房价: 每平方米均价 4731.23 元
> ====================================================
>
> 具体到各环
>
> 内环线以内: 均价 5890.87 元
> 中内环之间: 均价 4484.65 元
> 中外环之间: 均价 3779.54 元
> 外环线以外: 均价 2194.11 元
>
>
> 具体到典型楼盘
>
> 华府天地: 15927.98 元
> 世茂滨江: 11246.15元
>
> 瑞虹新城: 10331.63 元
> 帝景园: 9735.77 元
> 国际华城: 8354.21 元
>
> 海悦花园: 6899.54 元
> 当代清水园: 6165.33 元
> 徐家汇花园: 7342.88 元
>
> 上海绿城: 5243.62 元
> 新湖明珠城:5389.11 元
> 音乐广场: 5677.81 元
>
> 紫罗兰花园: 4383.77 元
> 东方知音: 4584.76 元
> 中远两湾诚: 4936.21 元
>
> 上海康城: 3483.32 元
> 证大家园: 4274.93 元
> 万里雅筑: 4151.66 元
>
> 莱顿小镇: 2360.73 元
> 大唐花园: 2537.00 元
> 金象华庭: 2406.99 元
>
> 青浦镇: 均价 1564.55 元