产业造就专业

最近我休假中，一个初中同学在长沙安家了，他简称W。W也正在寻找发展项目，就邀请我到长沙一起看看。W的房子在长沙县这边，属于长沙经济开发区，附近有不少高档楼盘，W的房子是10年出手，当时4200元/平米，现在是5500元/平米，还是有点收益！
为什么我提房子呢？我想分享就是关于房地产一些认识：政府卖地-房地产商投标-建筑承建商-地产商卖房-大众买房-交房装修

政府卖地：城市规划局规划土地定位，开始卖地，政府获得土地出让金，政府赚的是土地使用设计费用；
房地产商投标：根据要求设计房子户型及布局，确认土地价格，开发商赚的是房子户型及布局的钱；
建筑承建商：根据工期、工程量确认承建费用，组织民工开工，建筑承建商赚的是民工的工时和管理费用；
地产商卖房：根据工程进度，获取预售资格开始定价卖房。地产商赚的是房子的高价格差；
大众买房：根据需求，采取贷款分期付款进行购房。此次赚钱的是商业银行，赚取是贷款利息；
交房装修：大众根据各自的爱好、经济能力进行装修，多半转给装修公司来做，此次赚钱的是装修公司，赚取的是材料的差价、较高的人工。

以上就是地产行业的大概流程，造就一大批的专业人才，无论你是什么工作，只要在这里面，你就分得一勺羹。而我们很多人所属产（行）业本身就是淘汰、落伍产业，你说能造就什么样的专业人才？

这里我还要说下装修的分工：
吊顶、壁柜、门窗、窗帘：提供尺寸、要求，由专业厂家生产；
厨卫、睡床、沙发、灯饰、电器、地板：有些地方已经是一站式购物，应有尽有；
房间内饰壁画、挂饰：专业店，你想咋弄就咋弄。
总之，你想买的，在各类市场、可以满足到你，这就是产业！