物业管理公司，外审刚通过，开了几张不符合报告
1、未对保洁作业区域、作业频次、作业内容和要求做出书面的规定。
2、某保安公司为保安服务的合格供方，但提供不出对该供方进行定期复评的证据。
3、某年月的顾客紧急调查汇总表中的“意见和建议”栏中表明，多家住户反映电梯故障发生次数多，维修也不够及时，未能提供对上述不落实项进行了原因分析，并采取措施加以改进的证据。

希望大家共同探讨下 1、原因 2、改进措施

第一、二条应是不符合你自已的体系文件要求，标准中未做要求。
第三条是标准中的要求，应该改正。