新国五条引发的感想

对我来说，国家每次出政策“限制”房价的时候，都很关注。为什么呢？我是真正的刚需购房者。
就说这十年来，国家住房商品化后，房价那是一个劲的猛冲啊，不比火箭慢多少。
就如大家能够看到的，越是出台所谓的限制房价的政策，房价就涨得越快，老百姓的心里滴血啊，都是血汗钱。
全都被这些强盗般的2BSZ们明抢暗夺啊！！
再说，所谓的国五条很多专家又在忽悠大家了。
但是傻子都知道的事实就是，政策一出台，一手房价快速上涨了，二手房子购买成本上去了，房租上调了，无耻的官员们的房子变现了。。。。
我比不上专家，不知道那么多的经济理论。但是我还是忍不住乱支招，权作自我安慰吧。
建议如下：
1.增加保障房供给。由政府面向人均住房面积低于标准的老百姓（如30平米）提供限价保障房，具体售价价格按照年人均收入为基准。这样使大家有保障，有房子住，减少商品房需求；
2.对持有多套房产，人均面积超过标准的按照占有资源的比例收税。比如比标准超出50%~60%的面积，根据市场单价每年征收5%的持有税；超出面积越多，持有税越重，这样使持有房产的人没有利润可图。谁还会买房子去投机？当然可能造成没人买房，开发商全消失，政府官员没有茅台喝。
3.鼓励改善型住房，购置房产退税。
这些想法都是痴心妄想，如果政府真是为老百姓为重，中国就没有腐败，没有表叔，房姐了。
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